Адвокати з нерухомості.

• Оформленням права власності на нерухомість: правильно оформити документи та пройти через реєстраційні процедури.
• Спірною нерухомістю: якщо інші особи претендують на ваше право власності або є сумніви щодо попередніх власників. Перевіримо історію нерухомості на юридичні ризики, обтяження та інші аспекти, які можуть вплинути на ваші права.
• Проблемами з новобудовами: коли забудовник затримує здачу об’єкта або не може виконати умови договору, домагаємось виконання зобов’язань або повернення коштів.
• Визнанням права власності через суд: якщо відсутні належні документи або інші особи оскаржують право власності, визнаємо ваше право власності в суді. Це спрацює навіть якщо попередній власник відмовляється оформлювати документи.
• Оформленням власності на земельні ділянки та вирішенням спорів щодо меж і використання землі.
• Рішенням спорів з забудовниками та підрядниками: захищаємо в разі порушення умов договору, затримки здачі об’єкта або невиконання зобов’язань.

Це етапи нашої роботи у справах з затримкою здачі новобудов. Вони допоможуть зорієнтуватись, як ми діємо в питаннях з нерухомістю: складаємо і обговорюємо з вами настільки ж детальну стратегію по кожній справі.

• вивчаємо важливі умови, зокрема положення про відповідальність забудовника за порушення строків будівництва;
• перевіряємо, чи передбачена пеня та інші санкції за прострочення здачі об’єкта;
• аналізуємо можливість одностороннього розірвання договору без втрати коштів.

• вимагаємо виконати зобов’язання або сплатити компенсацію;
• ведемо переговори щодо добровільного врегулювання питання без судового розгляду;
• домагаємося надання тимчасового житла або інших компенсацій на період затримки здачі.

• якщо досудове врегулювання не дає результату, подаємо позов про стягнення збитків і неустойки;
• вимагаємо розірвання договору та повернення коштів інвестору в разі суттєвого порушення строків;
• використовуємо колективні позови від групи інвесторів, це підвищує шанси на позитивний результат.

наша задача — повернути вкладені кошти через ліквідаційну процедуру. Тому ми включимо ваші вимоги до реєстру кредиторів і будемо слідкувати, щоб забудовник не переоформлював активи та не приховував майно.

Ми вважаємо, що клієнт має розуміти точну суму виртат. Оцінюємо роботу цілком, виходячи з досвіду з різними справами, і закріплюємо її в договорі. Єдині можливі додаткові витрати — відрядження та оплата експертів.