Адвокаты по недвижимости.

• Оформлением права собственности на недвижимость: правильно оформить документы и пройти все регистрационные процедуры.
• Спорной недвижимостью: если другие лица претендуют на ваше право собственности или есть сомнения в предыдущих владельцах. Проверим историю недвижимости на юридические риски, обременения и другие аспекты, которые могут повлиять на ваши права.
• Проблемами с новостройками: когда застройщик задерживает сдачу объекта или не выполняет условия договора, добиваемся исполнения обязательств или возврата средств.
• Признанием права собственности через суд: если отсутствуют необходимые документы или другие лица оспаривают право собственности, добиваемся признания вашего права через суд. Это работает даже если предыдущий владелец отказывается оформлять документы.
• Оформлением собственности на земельные участки и решением споров по границам и использованию земли.
• Разрешением споров с застройщиками и подрядчиками: защищаем в случае нарушения условий договора, задержки сдачи объекта или неисполнения обязательств.

Это этапы нашей работы по делам с задержкой сдачи новостроек. Они помогут понять, как мы действуем в вопросах недвижимости: составляем и обсуждаем с вами столь же детальную стратегию по каждому делу.

• изучаем важные условия, в частности положения об ответственности застройщика за нарушение сроков строительства;
• проверяем, предусмотрены ли пени и другие санкции за просрочку сдачи объекта;
• анализируем возможность одностороннего расторжения договора без потери средств.

• требуем выполнить обязательства или выплатить компенсацию;
• ведем переговоры о добровольном урегулировании вопроса без судебного разбирательства;
• добиваемся предоставления временного жилья или других компенсаций на период задержки сдачи.

• если досудебное урегулирование не дает результата, подаем иск о взыскании убытков и неустойки;
• требуем расторжения договора и возврата средств инвестору в случае существенного нарушения сроков;
• используем коллективные иски от группы инвесторов, что повышает шансы на положительный результат.

Наша задача — вернуть вложенные средства через ликвидационную процедуру. Поэтому мы включим ваши требования в реестр кредиторов и будем следить, чтобы застройщик не переоформлял активы и не скрывал имущество.

Мы считаем, что клиент должен понимать точную сумму расходов. Оцениваем работу полностью, исходя из опыта с различными делами, и закрепляем её в договоре. Единственные возможные дополнительные расходы — командировки и оплата экспертов.